レキオスコラム 2022年1月号

2021年度の入居者人気の設備ランキングが発表されました。
これから繁忙期の空室設備の参考にして下さい。

 単身者向けファミリー向け
1位インターネット無料インターネット無料
2位宅配ボックスエントランスのオートロック
3位エントランスのオートロック宅配ボックス
4位高速インターネットシステムキッチン
5位浴室換気乾燥機追いだき機能

インターネット無料は連続でダントツの1位です。この流れは変わらないでしょう。特に若い世代には電気・水道と同じくらいの価値がインターネットにはあります。近年、需要が急激に増加したためネット回線が繋がりにくい状況が続き、単身者向けの4位に「高速インターネット」が出てきました。繋がらないインターネットは無料だとしても家主・入居者の双方にもメリットはありません。「インターネット無料」導入ご検討の場合は高速回線をお勧めします。そして宅配ボックスですが、宅配はこれからも増え続けることは間違いないです。部屋訪問での宅配受取りを拒否する女性も増えているので「住みやすさ・安全性」を望む方には効果的です。

設備のニーズも時代と共に変わります。この機会に物件設備を見直してみませんか?満室時の導入もテナントリテンション(入居者に永く住んでもらう工夫)として効果的です。
リターンの見込める設備投資を考えて行きましょう。

己を知り、一歩先に手を打つと賃貸経営の流れは変わります。

2022 年 1 月 1 日
カセイ有限会社 宮城裕